1992〜2002年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+19.4%
墨田区
106.1万円/㎡
前年比+21.5%
ダイアパレス京成曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
5,123万円
83.2万円/㎡
2,910
4,385
5,860
7,336
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,860万円
71.2万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス京成曳舟
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は64.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 64.6万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 4,400万円 | 71.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,090万円 | 58.1万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,520万円 | 73.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,990万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 60.8万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 4,150万円 | 58.9万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,380万円 | 62.2万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 4,490万円 | 63.8万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 3,690万円 | 59.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 3,790万円 | 61.5万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 63.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,950万円 | 64.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,988万円 | 64.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 4,580万円 | 65.1万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,998万円 | 64.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 60.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,690万円 | 66.6万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 62.2万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 67.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 63.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 4,490万円 | 72.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,690万円 | 66.6万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,990万円 | 64.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 4,790万円 | 68.0万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 4,980万円 | 70.7万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,880万円 | 69.3万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 5,190万円 | 73.7万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 5,380万円 | 76.4万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/05 | 3,980万円 | 56.5万円 | 10階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,180万円 | 59.4万円 | 10階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/22 | 3,880万円 | 63.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/22 | 4,280万円 | 69.5万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/07/21 | 4,280万円 | 69.5万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/06 | 3,780万円 | 61.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/15 | 3,990万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/16 | 3,500万円 | 56.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション墨田第2 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,060万円 | 53.3万円 | 57.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,499万円 | 77.4万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | エンゼルハイム曳舟 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,590万円 | 65.9万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2022/05/21 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,230万円 | 59.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、墨田区では21.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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東京都墨田区江東橋二丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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東京都墨田区業平五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 6分
1976年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造